Oferta

W ramach współpracy z klientami:

  • Prowadzimy wykazy lokali ich właścicieli lokali i tam gdzie jest to konieczne najemców.
  • Prowadzimy księgi obiektu budowlanego oraz dokumentację techniczną nieruchomości wspólnej zgodnie z przepisami prawa budowlanego.
  • Redagujemy pisma do urzędów i instytucji w sprawach dotyczących nieruchomości w ścisłej współpracy z właścicielem nieruchomości
  • Zlecamy wszelkie niezbędne kontrole techniczne i okresowe przeglądy nieruchomości wymagane przez przepisy prawa budowlanego oraz kontrolujemy stan techniczny urządzeń, stanowiących wyposażenie techniczne budynków
  • Kontrolujemy przebieg konserwacji i napraw bieżących nieruchomości wspólnej.
  • Zlecamy usuwanie wszelkich awarii i ich skutków.
  • Przeprowadzamy postępowania z udziałem Właściciela obiektu mające na celu wyłonienie wykonawców robót remontowych i konserwacyjnych.
  • Uczestniczymy w odbiorach robót remontowych z udziałem Właściciela nieruchomości i jeżeli to jest konieczne inspektora nadzoru.
  • Prowadzimy stały nadzór nad utrzymaniem w należytym porządku i czystości pomieszczeń oraz terenu należącego do nieruchomości.
  • Prowadzimy dokumentację finansową, administracyjną i techniczną zgodnie z obowiązującymi przepisami.
  • Dokonujemy czynności windykacyjnych po stwierdzeniu zadłużenia w płatnościach zgodnie z podjętymi przez właścicieli lokali uchwałami.
  • Przygotowujemy projekty planów gospodarczych.
  • Sporządzamy roczne sprawozdania finansowe.
  • Przygotowujemy projekty uchwał oraz obsługujemy Zebrania Właścicieli Nieruchomości w miejscu wskazanym przez Zleceniodawcę.
  • Rozliczamy wniesione opłaty czynszowe, na podstawie wyciągów bankowych na utrzymanie nieruchomości wspólnej (zaliczka ?A?), wydzielony fundusz remontowy ( zaliczka ?B?) oraz opłaty eksploatacyjne.
  • Utrzymujemy stały kontakt z przedstawicielami Właścicieli w celu omówienia działań bieżących oraz perspektywicznych w miarę potrzeb.
  • Przygotowujemy i dostarczamy zawiadomienia o wysokości opłat.
  • Przygotowujemy umowy pod względem formalno-merytorycznym
  • Terminowe przygotowanie propozycji ubezpieczania budynku od ognia i zdarzeń
  • Prowadzimy obsługę prawną nieruchomości polegającą na doradztwie prawnym w zakresie negocjowania i uzgadniania treści umów oraz windykacji należności od dłużników.
  • Pozostajemy w stałym kontakcie z właścicielami

Efektywne zarządzanie nieruchomściami



© 2018 | Wszelkie prawa zastrzeżone dla BMS Nieruchomości Sp. z o.o.

Stronę zaprojektowało: avangardo.pl

Nasza strona używa plików Cookies, aby lepiej odpowiadać Twoim oczekiwaniom, Więcej w Polityce prywatności